ППР на монолитные работы методом «Top-Down»
Проект производства работ (ППР) на земляные работы, работы по монтажу распорной системы и монолитные работы на объекте: «Реконструкция с элементами нового строительства многофункционального комплекса с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Поварская, вл., 8/1/1, стр. 1, 2, вл. 10, стр. 3, Хлебный пер., вл. 32».
В связи со стестенными условиями строительтсва проектируемого объекта, разработка ППР на возведение здания выполняется методом «Top-Down» («сверху-вниз»).
Метод «Top-Down» заключается в одновременной механизированной разработке котлована с устройством распорной системы и возведения монолитной подземной части здания.
Данный метод «Top-Down» широко распространен в Европе и США при возведении высотных зданий с глубокой подземной частью в крупных городах со сложившейся городской и исторической застройкой.
Для реализации строительства методом «Top-Down» в разработанном ППР предусматривалось устройство ограждения котлована из буросекущихся свай с устройством поддерживающих буронабивных свай.
ППР на устройство ограждения котлована из буросекущихся свай и ППР на буронабивные сваи наша специализированная проектная организация выполняла на данном объекте ранее.
При разработке ППР на возведение здания методом «Top-Down» нашими проектировщиками была выполнена поэтапная технологическая последовательность строительства здания с разработанными указаниями по производству работ.
На первом этапе выполнялась разработка грунта до отметки -1,000 и устройство перекрытия (пола 1-го этажа).
На втором этапе, после набором проектной прочности выполненного перекрытия на отметке -1,000, выполнялась механизированная разработка грунта -1 этажа и устройство монолитной плиты перекрытия на отметке -4,120 (пол -1-го этажа).
На третьем этапе выполнялась механизированная разработка грунта -2 этажа и устройство монолитной плиты перекрытия на отметке -7,120 (пол -2-го этажа).
На четвертом этапе велась разработка грунта до отметки низа котлована -11,220 и выполнялась монолитная фундаментная плита.
На последующих этапах согласно разработанному ППР выполнялась гидроизоляция подземной части здания, возведение вертикальных монолитных конструкций и демонтаж поддерживающих перекрытия временных буронабивных свай.
Надо также отметить что данный метод производства работ возлагает особую ответственность на специализированную проектную организацию, разрабатывающую ППР на возведение здания методом «Top-Down» и необходимость привлечения для строительства специализированной подрядной строительной организации с опытом подобных работ и имеющих квалифицированные рабочие кадры.
К достоинствам возведения зданий методом «сверху-вниз» можно отнести минимальные возможные деформации фундаментов соседних зданий и сооружений, а также возможность сохранить наземное движение транспорта во время строительства подземной части в связи с производством работ на минимально возможной площади.
К главным недостаткам метода «Top-Down» можно отнести удорожание строительства по сравнению с обычным возведением здания в открытом котловане, сложность в организации снабжения и логистики при производстве работ, а также высокие требования к квалификации подрядной строительной организации и точность производства.
Разработанный ППР был утвержден заказчиком и прошел согласования в заинтересованных организациях ЦАО г. Москвы.