Разработка проекта организации демонтажа (ПОД)

Разработка ПОД – это проектирование седьмого раздела проектной документации, в котором разрабатываются мероприятия по безопасному сносу или демонтажу объекта капитального строительства.

Разработка ПОД может выполняться в составе проектной документации или отдельным документом на основании приказа собственника о сносе для получения необходимых согласований.

Процесс разрушения объекта капитального строительства сопряжен с большими рисками, особенно актуальными для стесненных городских условий. При производстве работ опасность может возникнуть как для самих рабочих, так и для окружающей застройки и местных жителей. Чтобы избежать этих рисков или свести их к минимуму и разрабатывается ПОД.

Содержание ПОД должно соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Схема разработки ПОД

Заявка

Вы звоните нам по телефону или делаете заявку по электронной почте. Мы обсуждаем с вами задание на разработку ПОД.

Заключение договора

Вы согласовываете стоимость и сроки проектных работ, заключаете договор, оплачиваете аванс и мы присупаем к работе.

Разработка ПОД

Мы разрабатываем ПОД в установленный срок, всегда на связи с вами и демонстрируем выполненную работу.

Завершение работы

Мы бесплатно устраняем замечания при их наличии, завершаем работы и обмениваемся бухгалтерскими документами.

Состав ПОД по 87-ПП

Текстовая часть:

• Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства
• Перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу)
• Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства
• Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений
• Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа)
• Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа)
• Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения
• Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей
• Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)
• Перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости)
• Описание решений по вывозу и утилизации отходов
• Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости)
• Сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах – в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации
• Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса

Графическая часть:

• План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования
• Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций
• Технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования

Необходимые исходные данные

• Задание на разработку ПОД
• Разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр)
• Генеральный план
• Конструктивные и объемно-планировочные решения
• Смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства
• Ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения
• План транспортной инфраструктуры района
• Перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу)
• Перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования
• Данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.
• Данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу)

Стоимость и сроки разработки ПОД

В зависимости от задания на разработку ПОД и демонтируемого объекта стоимость и сроки проектных работ могут существенно отличаться.

Срок разработки ПОД составляет от 1-ой до 4-х недель.

Наши преимущества

Командная работа

Над каждым ПОД работает опытная команда специалистов.

Большой опыт

Более 10 лет опыта разработки ПОД на объектах по всей России.

Доступные цены

Мы предлагаем одни из самых доступных цен на разработку ПОД в Москве.

Оперативность разработки

Мы разрабатываем ПОД в максимально короткие сроки.

Гарантия результата

Мы бесплатно устраняем замечания в ПОД при их наличии.