Порядок разработки проекта производства работ (ППР)

Разработка ППР – это процесс детальной проработки технологии производства работ и организации строительного производства.

Принятие обоснованных технологических решений с привязкой к объекту строительства и отличает качественный ППР от типового.

Мы разрабатываем ППР в соотвтетствии с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта производства работ».

Разработка ППР условно состоит из проектирования четырех разделов:

• Календарного плана производства работ
• Строительного генерального плана
• Технологических карт
• Пояснительной записки

Разработка календарного плана производства работ

---

Мы разрабатываем календарный план производства работ для определения:

• Последовательности и сроков выполнения работ с максимально возможным их совмещением
• Времени работы строительных машин
• Потребности в трудовых ресурсах
• Потребности в средствах механизации
• Этапов работ, поручаемых отдельным исполнителям (подрядчикам, субподрядчикам)

Календарный план производства работ ППР мы разрабатываем для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ. Эти сроки мы определяем в результате рационализации сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава рабочих бригад и ведущих механизмов, а также условий строительной площадки.

По календарному плану мы рассчитываем потребность в трудовых и материально-технических ресурсах. Эти расчеты выполняются по объекту в целом или по отдельным частям.

На основе календарного плана контролируется общее выполнение работ и координируется работа исполнителей (подрядчиков, субподрядчиков).

Вместе с календарным планом мы составляем:

• График поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования
• График движения рабочих кадров по объекту
• График движения основных строительных машин по объекту

Разработка календарного плана осуществляется на основе решений, принятых в ПОС.

Исходными данными для разработки календарного плана производства работ являются:

• Календарный план строительства в составе ПОС
• Нормативы продолжительности строительства или заданные директивные сроки
• Рабочие чертежи и сметы
• Данные об организациях, участниках строительства
• Условия обеспечения рабочими кадрами по основным профессиям
• Данные о производственно-технологической комплектации и перевозке строительных грузов
• Данные об имеющихся строительных машинах и механизмах

Мы изучаем исходные данные и составляем предварительный (черновой) календарный план с разбивкой на отдельные виды работ, после чего по мере разработки ППР производим его оптимизацию.

Разработка календарного плана производится в следующей последовательности:

• Составляется перечень видов работ
• По каждому виду работ определяется объем
• Выбираются методы производства основных работ и ведущие машины
• Рассчитывается нормативная трудоемкость и затраты времени работы основных строительных машин
• Определяется состав бригад и звеньев
• Определяется технологическая последовательность выполнения работ
• Устанавливается сменность работ
• Определяется продолжительность работ и их совмещение, корректируется численность исполнителей
• Сопоставляется расчетная продолжительность с нормативной и вносятся коррективы
• Разрабатывается график потребности в ресурсах

При составлении перечня видов работ мы объединяем однородные работы, а их объемы определяем по рабочим чертежам или сметам. Затраты определяем по укрупненным показателям или по данным исполнителей.

К моменту составления итогового (чистового) календарного плана мы определяем методы производства работ и выбираем основные строительные машины и механизмы. Продолжительность механизированных работ определяется по производительности основной строительной машины, которая влияет на построение календарного плана, а затем рассчитывается продолжительность работ, выполняемых вручную.

Предельная численность рабочих, задействованных на строительной площадке берется из ПОС, а на основании этих данных мы определяем в ППР состав и количество бригад, выполняющих работы по захватам, размер которых подбираем в зависимости от сменной производительности бригады, звена или одного рабочего.

Календарный план производства работ наглядно показывает выполнение и последовательность каждого вида работ на временной шкале. Календарные сроки выполнения отдельных видов работ мы устанавливаем из условий соблюдения строгой технологической последовательности. В ряде случаев из-за технологических особенностей срок выполнения работ может быть увеличен для необходимости соблюдения технологического перерыва. При применении интенсивных методов строительства мы сокращаем технологический перерыв до минимума.

Основным методом сокращения сроков строительства является поточно-параллельное и совмещенное выполнение строительно-монтажных работ. Работы, не связанные между собой, выполняются параллельно и независимо друг от друга. Связанные между собой работы выполняются совмещенно, при строгом соблюдении правил охраны труда.

Составление календарного плана мы начинаем с ведущей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства. Сокращение продолжительности ведущего процесса можно выполнить за счет увеличения сменности и числа механизмов или численности бригады, или звена рабочих, при выполнении работ вручную. В зависимости от сложности объекта может быть выбрано несколько ведущих процессов. Сроки остальных процессов привязываются к ведущему процессу.

Календарный план производства работ мы разрабатываем с учетом принятой последовательности строительства и состава работ, данных стройгенплана, а также объемов выполняемых работ.

На каждом объекте строительства мы учитываем следующие факторы:

• Схему несущих конструкций здания
• Материал конструкции здания
• Этажность здания
• Протяженность и конфигурацию здания в плане
• Заданные сроки строительства
• Технологию и организацию производства работ
• Стесненные условия строительства
• Сезонные условия производства работ

Мы разбиваем объект строительства на четыре основных цикла:

• Устройство оснований и фундамента здания
• Устройство подземной части здания
• Возведение надземной части здания
• Отделочные работы и благоустройство территории

На первом цикле ведущей работой является устройство крепления котлована (стена в грунте, шпунтовое ограждение и др.), затем устройство свайных фундаментов или монолитной плиты, бетонируемой единым блоком без разбивки на участки.

На втором цикле, при устройстве подземной части здания ведущей работой является бетонирование несущих конструкций подземной части здания. В зависимости от размеров подземной части здания производится разбивка всего объема работ на захватки для их поточного выполнения.

На третьем цикле, при возведении надземной части здания ведущей работой является бетонирование несущих конструкций или монтаж металлических конструкций. Для протяженных зданий каждый этаж разбивается на захватки. Для высотных зданий разбивка на захватки может не производиться. В этом случае необходимо организовать поточное производство работ одновременно на нескольких этажах здания. С этой целью возводимое здание разбивается на ярусы по 8-10 этажей в одном ярусе. На верхнем ярусе выполняют работы по бетонированию конструкций, на нижних ярусах все остальные работы.

Непременным условием разбивки здания на ярусы является проверка возможности восприятия верхним перекрытием яруса случайного падения груза с высоты. Если это условие выполняется, то возможна разбивка здания на ярусы.

Работы на ярусе начинаются с первого этажа и выполняются в следующей последовательности:

• Устройство перегородок и утепление стен (после окончания работ бригада переходит на второй этаж яруса)
• Прокладка электропроводки и прочих кабельных и слаботочных проводок первого этажа
• Оштукатуривание стен и перегородок
• Сантехнические работы
• Подготовка под полы
• Первичная отделка помещений
• Установка окон и дверей
• Отделка помещений, электротехнические и сантехнические работы

Шаг потока выполняемых работ должен быть кратным шагу потока бетонирования конструкций.

Для обеспечения работ в летнее время верхнее перекрытие яруса должно иметь гидроизоляцию, а для работ в зимнее время ярус должен иметь систему временного теплоснабжения.

На четвертом цикле после окончания бетонирования всех несущих конструкций производятся кровельные работы и благоустройство территории.

Разработка строительного генерального плана

---

Строительный генеральный план ППР мы разрабатываем на различные стадии и этапы возведения здания или сооружения. Это может быть подготовительный период строительства, период возведения подземной части, период возведения надземной части, а также период производства отдельных строительно-монтажных работ.

Основанием для разработки стройгенплана ППР является стройгенплан ПОС.

Стройгенплан ППР разрабатывается в масштабе 1:500 и содержит в основном те же элементы, что и строительный генеральный план в ПОС, но уточняет принципиальные решения с более детальной информацией, необходимой для реализации проектных решений на строительной площадке.

Мы разрабатываем ППР с указанием:

• Границ строительной площадки и конструкции применяемого временного ограждения
• Постоянных и временных дорог
• Схем движения транспортных средств и механизмов
• Действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций
• Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещений и опасных зон
• Размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений
• Опасных зон вблизи этих зданий
• Путей и средств подъема, работающих на рабочие ярусы (этажи)
• Проходов в здания и сооружения
• Размещения источников и средств энергоснабжения и освещения строительной площадки
• Мест расположения накопителей для сбора строительного мусора
• Площадок и помещений складирования строительных материалов и конструкций
• Площадок укрупнительной сборки конструкций
• Расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей (бытового городка)
• Питьевых установок, мест отдыха и специально отведенных мест для курения
• Зон повышенной опасности и способов их ограждения
• Устройств для очистки транспортных средств (пунктов мойки колес)

При разработке стройгенплана ППР мы производим уточняющие расчеты и обоснование потребности строительства во временном строительном хозяйстве на основе натуральных (физических) объемов работ, определенных по данным рабочей документации (рабочего проекта), а также конкретные технические решения по выбору строительных машин, механизированных установок, временных зданий, сооружений и др.

На стройгенплане ППР мы рационально размещаем временные здания и сооружения, склады, подъездные пути, энергетические, водопроводные и другие временные сети от источников питания в соответствии с действующими техническими условиями и нормами, а также производим расстановку и привязку строительных машин и механизмов с указанием образующихся опасных зон. Мы производим окончательное размещение всех объектов строительного хозяйства, необходимых для нужд строительства.

Размещение объектов временного строительного хозяйства мы начинаем с размещения монтажных и грузоподъемных механизмов, так как их расположение определяет все остальные решения строительного генерального плана.

Привязку монтажных кранов и подъемных сооружений с ограничением зон работы и определением образующихся опасных зон мы производим в каждом конкретном случае, применительно к условиям производства работ и требованиям по безопасной эксплуатации.

Для определения числа необходимых грузоподъемных кранов рационально распределяется масса поднимаемых грузов между кранами. Грузоподъемный кран при возведении здания из монолитного железобетона должен обеспечивать работу по бетонированию конструкций, подавая опалубку, арматуру, бетон. Подачу бетона в больших объемах целесообразно производить автомобильными и стационарными бетононасосами. Подачу небольших и не тяжелых строительных материалов на перекрытия можно осуществлять грузовыми и грузопассажирскими подъемниками. Необходимо по возможности минимизировать число грузоподъемных кранов для уменьшения границ опасных зон.

Установку и перемещение строительных машин вблизи котлованов и траншей с неукрепленными откосами разрешается производить только за пределами призмы обрушения грунта.

Строительная площадка во избежание доступа посторонних лиц должна быть огорожена временным ограждением установленной конструкции. Конструкция временного ограждений должна удовлетворять требованиям действующих нормативных документов. Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, должны оборудоваться защитным козырьком или устраиваться пешеходные галереи.

Размещение приобъектных складов должно производиться с учетом расположения подъездных дорог и подъездов от основных транспортных магистралей к местам приемки и выгрузки строительных материалов и конструкций. Приобъектные склады сборных элементов, укрупненных конструкций, материалов, полуфабрикатов и др. должны находиться в зоне действия крана.

На открытых площадках складирования необходимо предусматривать продольные и поперечные проходы.

Тип и конструкция временных дорог выбирается в зависимости от вида транспортных средств и грузонапряженности. Внутриплощадочные временные дороги по возможности должны быть закольцованы. В зонах действия монтажных кранов временная дорога должна эксплуатироваться с соблюдением действующих строительных норм по охране труда с установкой предупредительных знаков на въездах в опасные и монтажные зоны.

Временные здания (складские, производственные, санитарно-бытовые и административные) для нужд строительства мы размещаем таким образом, чтобы обеспечить безопасные и удобные подъезды и подходы и сократить расходы по подключению к инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация).

Санитарно-бытовые и административные здания, а также подходы к ним следует располагать вне опасных зон действия строительных машин и механизмов.

Мы показываем на стройгенплане габариты временных зданий, привязку и места подключения к коммуникациям. В экспликации мы указываем номер временного здания, размер его в плане и по высоте, марку и конструктивные характеристики.

Проектирование сети временного водоснабжения после определения потребности в воде начинается с выбора источника. Источником временного водоснабжения могут быть существующие или проектируемые водопроводы, а также устанавливаемые емкости для обеспечения нужд строительства, в том числе пожарные резервуары. Пожарные резервуары устраиваются на строительной площадке в том случае, когда водопровод не обеспечивает расчетное количество воды на пожаротушение.

Устройство временной канализационной сети требует значительных затрат, поэтому она устраивается при необходимом обосновании. Отвод ливневых и условно чистых производственных вод может производиться в существующую городскую сеть канализации или в специальные емкости-накопители. На строительной площадке, имеющей хозяйственную канализационную сеть, применяются инвентарные санузлы передвижного или контейнерного типа, которые располагают вблизи с канализационными колодцами. К такому санузлу подводится временный водопровод и устраивается электрическое освещение. Если на строительной площадке хозяйственная канализационная сеть отсутствует, то используются биотуалеты.

Потребность строительства в электроэнергии удовлетворяется как правило за счет подключения к существующей электросети с установкой узла учета. Сначала наши специалисты находят оптимальную точку подключения от источника, совпадающую с центром электрических нагрузок, а затем производят трассировку сети временного электроснабжения. Оптимальное размещение источника позволяет сократить протяженность сети временного электроснабжения, тем самым уменьшив затраты на устройство временной электрической сети. Питание осветительных и силовых токоприемников осуществляют как правило от общих магистральных сетей.

Разработку стройгенплана мы выполняем на основе сопоставления различных вариантов, направленных на достижение наиболее рационального расположения всех элементов строительного хозяйства, при которых обеспечиваются минимальные транспортные расходы и затраты на временные здания, инженерное оборудование строительной площадки, устройство инженерных сетей, постоянных и временных дорог при соблюдении действующих норм проектирования и законов Москвы.

Значительная продолжительность обустройства строительной площадки во многих случаях является основной причиной увеличения сроков производства работ, что отрицательно сказывается на себестоимости строительства и эффективности капитальных вложений в целом. Сокращение сроков строительства возможна как за счет разработки стройгенплана, с рациональным размещением временных объектов, необходимых для нужд строительства, так и за счет использования современных технологических решений при производстве работ.

Разработка технологических карт

---

Технологические карты являются основной и самой трудоемкой частью ППР.

Технологические карты ППР мы разрабатываем для обеспечения строительства рациональными решениями по технологии, организации и механизации отдельных видов работ.

Технологические карты мы разрабатываем для выполнения технологических процессов, выбора средств технологического обеспечения, строительных машин и механизмов, необходимых материально-технических ресурсов, требований к качеству и приемке работ, а также мероприятий по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды.

В соответствии с заданием на разработку ППР, мы разрабатываем технологические карты на возведение здания (сооружения) или на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ (земляные работы, монолитные работы, монтаж металлоконструкций, прокладка внутренних инженерных систем, отделочные работы, прокладка наружных инженерных сетей, благоустройство территории и др.).

Технологические карты ППР мы разрабатываем по чертежам рабочей документации и ПОС.

Технологические карты содержат:

• Последовательность выполнения технологических процессов
• Работы строительных машин и механизмов
• Рабочих, выполняющих технологические операции
• Границы опасных зон при производстве работ
• И другую информацию

Разработка пояснительной записки

---

Пояснительная записка должна содержать подробную и исчерпывающую информацию по производству работ, рассматриваемых в ППР.

Пояснительная записка ППР состоит из следующих разделов:

• Обоснования решений по производству работ
• Организация строительной площадки
• Решения и указания по производству работ
• Мероприятия по производству работ в зимнее время
• Требования к качеству и приемке работ
• Требования безопасности и охраны труда
• Требования пожарной безопасности
• Природоохранные мероприятия

Пояснительная записка – это текстовая часть ППР, которая содержит расчеты, указания и мероприятия по производству работ в текстовой и табличной форме.

В разделе «Обоснования решений по производству работ» приводятся доводы в пользу выбранной организационно-технологической схемы производства работ на объекте, наименование технологических процессов на которые разрабатывается ППР, условия и особенности производства работ, в том числе рекомендации по производству работ в стесненных условиях сложившейся городской застройки и работа в зимнее время.

Раздел «Организация строительной площадки» содержит:

• Указания по организации строительной площадки или рабочих мест
• Расчет строительного городка или мобильных (инвентарных) зданий
• Мероприятия по обеспечению сохранности материалов и конструкций
• Расчеты потребностей в ресурсах
• Мероприятия по защите существующих зданий и сооружений
• Требования к оснащению строительной площадки необходимыми коммуникациями (водоснабжение, электроэнергия и др.)
• Требования к наличию геодезической основы, в том числе вынесенных в натуру реперов, створных знаков и др.;
• Требования к транспортированию, складированию и хранению изделий и материалов (условия перевозки и тара, организации площадки складирования, температурно-влажностный режим хранения и др.).

Раздел «Решения и указания по производству работ» содержит:

• Рекомендации к производству работ по созданию законченного конструктивного элемента здания или сооружения, с указанием состава, последовательности и способов выполнения технологических процессов
• Указания к технологическим схемам (картам) с описанием последовательности выполнения каждого конструктивного элемента и расстановки машин, механизмов и оборудования, описанием организации рабочей зоны строительной площадки с разбивкой на захватки
• Указания по комплексной механизации выполнения работ
• Рекомендации по составу комплекта машин по расчетной производительности
• Требования к технологической последовательности производства работ

Раздел «Требования к качеству и приемке работ» содержит:

• Требования к качеству поставляемых материалов и изделий
• Перечень инструментов и приспособлений для контроля качества конструкций и материалов
• Схемы операционного контроля качества
• Указания по контролю и оценке качества работ в соответствии с требованиями действующих нормативных документов
• Перечень технологических процессов, подлежащих контролю, с указанием предмета контроля, способа и инструмента контроля, времени проведения контроля, ответственного за контроль, технических критериев оценки качества.

Раздел «Требования безопасности и охраны труда» содержит:

• Мероприятия по безопасности и охране труда, полученные в результате конкретных условий строительства
• Мероприятия, обеспечивающие устойчивость отдельных конструкций и всего здания как в процессе выполнения работ, так и после их окончания
• Указания по ограждению опасных зон, предупреждающих надписей и знаков, способов освещения рабочих мест
• Правила безопасной эксплуатации машин, оборудования и их установки на рабочих местах
• Правила безопасной эксплуатации технологической оснастки, приспособлений, захватных устройств с указанием периодичности осмотров
• Правила безопасного выполнения сварочных работ и работ, связанных с использованием открытого пламени
• Правила безопасной работы при выполнении рабочих процессов
• Средства подмащивания и защиты рабочих
• Указания по применению индивидуальных и коллективных средств защиты при выполнении рабочими и механизаторами технологических процессов в различных климатических условиях и в зимнее время

Раздел «Требования пожарной безопасности» содержит нормативные требования и проектные указания по пожарной безопасности, которые необходимо соблюдать при производстве работ.

Раздел «Природоохранные мероприятия» содержит экологические требования к производству работ, такие как защита зеленых насаждений, ограничение уровня пыли, шума, вредных выбросов, условия сбора и удаления строительного мусора и отходов, условия сохранения окружающей среды (например, требования к оснащению строительной площадки устройствами для мытья колес автомобилей).