ПОС на капитальный ремонт здания «МТЮЗ»

ПОС на капитальный ремонт здания Московского Театра Юного Зрителя «МТЮЗ»

Проект организации строительства (ПОС) на капитальный ремонт здания Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский Театр Юного Зрителя» по адресу: г. Москва, Мамоновский пер., д. 10, стр. 1.

Разработка ПОС на капитальный ремонт здания театра и благоустройство прилегающей территории по Мамоновскому переулку выполнялась в соответствии с техническим заданием в единой функциональной концепции согласованной с руководством МТЮЗ.

Здание Московского Театра Юного Зрителя (МТЮЗ) представляет собой 2-3 этажное здание с кирпичными стенами, четырехугольной формы в плане, размерами 83,5х23,4 метров с подвалом.

Пространственная жесткость здания в продольном и поперечном направлении обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, опирающихся на фундаменты, совместной их работой с жесткими дисками плит перекрытий, а также существующими жесткостями – наличием пересечений стен в продольном и поперечном направлениях. Пространственной жесткости существующих конструкций достаточно для обеспечения конструктивной целостности здания.

Здание было построено 90-95 лет назад. Около 40-50 лет назад к зданию были добавлены пристроечные помещения.

В 2011 году была сделана историко-культурная экспертиза здания театра, определившая объект обладающим признаками культурного наследия.

Здание театра расположено в границах зоны строгого регулирования застройки №001 и зоны охраняемого культурного слоя №001, в утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 года №545 «Об утверждении зон охраны Центральной части города Москвы», на территории объектов археологического наследия федерального значения «Культурный слой «Земляного города», XVI-XVII вв. н. э., «Культурный слой «Бронной слободы» XV-XVII вв. н. э. (Указ президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года №176).

ПОС предусматривал выполнение следующих работ:

  • Работы подготовительного периода
  • Демонтажные работы
  • Разборка конструкций и устройство фундамента для установки башенного крана №1
  • Разборка по захваткам конструкции крыши, чердачного перекрытия и демонтаж металлических ферм
  • Разборка по захваткам междуэтажных перекрытий
  • Разборка по захваткам конструкций и устройство фундамента для башенного крана №2
  • Устройство оркестровой ямы и трюма сцены
  • Возведение новых перекрытий на разобранных захватках с раскреплением стен здания
  • Монтаж ферм покрытия и кровли фойе, зрительного зала, сцены и покрытия арьерсцены
  • Устройство плит покрытий 3-4 этажей
  • Демонтаж башенного крана №1 и возведение лестнично-лифтовой монолитной клетки
  • Устройство колосников сцены и конструкций металлических мостков
  • Устройство фундаментов, колонн и перекрытий этажерки
  • Ремонт кирпичной кладки всего здания
  • Возведение перегородок
  • Монтаж систем инженерного обеспечения и технологического оборудования театра
  • Отделочные работы
  • Пуско-наладочные работы

ПОС также включал работы по инъекционному усилению существующих фундаментов, сносу временных ангаров для хранения декорации и благоустройство территории.