ПОС на капитальный ремонт здания «МТЮЗ»

Проект организации строительства (ПОС) на капитальный ремонт здания Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский Театр Юного Зрителя» по адресу: г. Москва, Мамоновский пер., д. 10, стр. 1.
Разработка ПОС на капитальный ремонт здания театра и благоустройство прилегающей территории по Мамоновскому переулку выполнялась в соответствии с техническим заданием в единой функциональной концепции согласованной с руководством МТЮЗ.
Здание Московского Театра Юного Зрителя (МТЮЗ) представляет собой 2-3 этажное здание с кирпичными стенами, четырехугольной формы в плане, размерами 83,5х23,4 метров с подвалом.
Пространственная жесткость здания в продольном и поперечном направлении обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, опирающихся на фундаменты, совместной их работой с жесткими дисками плит перекрытий, а также существующими жесткостями – наличием пересечений стен в продольном и поперечном направлениях. Пространственной жесткости существующих конструкций достаточно для обеспечения конструктивной целостности здания.
Здание было построено 90-95 лет назад. Около 40-50 лет назад к зданию были добавлены пристроечные помещения.
В 2011 году была сделана историко-культурная экспертиза здания театра, определившая объект обладающим признаками культурного наследия.
Здание театра расположено в границах зоны строгого регулирования застройки №001 и зоны охраняемого культурного слоя №001, в утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 года №545 «Об утверждении зон охраны Центральной части города Москвы», на территории объектов археологического наследия федерального значения «Культурный слой «Земляного города», XVI-XVII вв. н. э., «Культурный слой «Бронной слободы» XV-XVII вв. н. э. (Указ президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года №176).
ПОС предусматривал выполнение следующих работ:
- Работы подготовительного периода
- Демонтажные работы
- Разборка конструкций и устройство фундамента для установки башенного крана №1
- Разборка по захваткам конструкции крыши, чердачного перекрытия и демонтаж металлических ферм
- Разборка по захваткам междуэтажных перекрытий
- Разборка по захваткам конструкций и устройство фундамента для башенного крана №2
- Устройство оркестровой ямы и трюма сцены
- Возведение новых перекрытий на разобранных захватках с раскреплением стен здания
- Монтаж ферм покрытия и кровли фойе, зрительного зала, сцены и покрытия арьерсцены
- Устройство плит покрытий 3-4 этажей
- Демонтаж башенного крана №1 и возведение лестнично-лифтовой монолитной клетки
- Устройство колосников сцены и конструкций металлических мостков
- Устройство фундаментов, колонн и перекрытий этажерки
- Ремонт кирпичной кладки всего здания
- Возведение перегородок
- Монтаж систем инженерного обеспечения и технологического оборудования театра
- Отделочные работы
- Пуско-наладочные работы
ПОС также включал работы по инъекционному усилению существующих фундаментов, сносу временных ангаров для хранения декорации и благоустройство территории.