ППР на подготовительный период
- Работы подготовительного периода
- Ограждение строительной площадки
- Устройство временной дороги
- Установка пункта мойки колес
- Установка бытового городка
- Подключение к инженерным сетям
- Освобождение и подготовка территории
- Создание геодезической разбивочной основы
- Подготовка площадки для складирования материалов
- Установка контейнера для строительного мусора
ППР на подготовительный период – это документ, в котором детально рассматривается организация и технология производства работ по обустройству строительной площадки и подготовке строительного производства.
Разработка ППР заключается в планомерном развертывании строительно-монтажных работ, объединении деятельности всех участников строительства, создании и обеспечении необходимых условий для качественного выполнения работ в установленные сроки. Эти мероприятия разрабатываются в ППР в зависимости от условий строительства.
На каждом объекте строительства состав подготовительных работ может меняться в зависимости от особенностей строительной площадки, природно-климатических условий, а также особенностей объекта (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт).
Работы подготовительного периода
Ограждение строительной площадки
Обустройство строительной площадки мы начинаем с установки по периметру земельного участка, выделенного для строительства, временного ограждения с закрывающимися воротами, пропускным пунктом с круглосуточной охраной, паспортом объекта, средствами сигнализации и видеофиксации.
Применяемое в ППР временное ограждение строительной площадки должно соответствовать требованиям государственного стандарта. В большинстве случаев мы используем типовое, модульное, сборно-разборное ограждение с унифицированными элементами, соединениями и деталями крепления.
Если вдоль границы строительной площадки организован проход пешеходов, то выполняется навес или пешеходная галерея.
При въезде на строительную площадку устанавливается паспорт объекта, который содержит информацию с указанием наименования и местонахождения строительного объекта, названия заказчика и подрядной организации, номеров их телефонов, должности и фамилии производителя работ, а также даты начала и окончания работ.
Устройство временной дороги
При разработке ППР для организации транспортного обеспечения объекта строительства мы максимально используем существующую дорожную сеть и внеплощадочные подъездные дороги.
На строительной площадке прокладывается временная дорога, которая может быть организована в одностороннем или двустороннем режиме с обеспечением ширины проезда 3,5 и 6,0 метров соответственно.
Для устройства временной дороги в большинстве случаев используются дорожные железобетонные плиты, которые укладываются на песчаное основание.
Выполняется вертикальная планировка, отсыпается песчаный слой и уплотняется катком. Дорожные плиты укладываются на уплотненный слой песка автомобильным краном.
Минимальный радиус поворота временной дороги составляет 15 метров, а наибольший уклон 8%. При прокладке дороги в низине или выемке обеспечивается уклон не менее 3% и устраиваются водоотводные канавы.
Установка пункта мойки колес
Для предотвращения выноса грязи на дороги общего пользования мы при разработке ППР предусматриваем установку пункта мойки колес автотранспорта.
Пункт мойки колес устанавливается на объекте, где ведутся земляные работы, а также работы, связанные с перемещением транспортных средств вне обустроенных дорог с твердым покрытием и с последующим выездом на территорию общего пользования.
Пункт мойки колес имеет замкнутый цикл водооборота. Грязная вода после использования стекает в специальный приямок, из которого попадает в отстойник, где очищается естественным путем. После нескольких оборотов воды в системе загрязненная вода утилизируется.
Устанавливаемый пункт мойки колес должен быть сертифицирован и соответствовать санитарным и экологическим требованиям.
В зимнее время при температуре воздуха ниже минус 5ºС пункт мойки колес оборудуется компрессором для сухой очистки сжатым воздухом.
Установка бытового городка
Для обеспечения рабочих бытовыми помещениями в ППР мы предусматриваем установку бытового городка (временных зданий для нужд строительства).
В большинстве случаев мы используем бытовой городок из готовых, модульных, инвентарных зданий контейнерного типа (бытовок).
Бытовые контейнеры доставляются на объект в готовом виде, где автомобильным краном устанавливаются на заранее подготовленной площадке.
В бытовом городке размещаются раздевалки, душевые, столовая, прорабская (контора), склады для хранения инструмента и строительных материалов.
Строительный городок комплектуется туалетными кабинами (биотуалетами). Бытовки и биотуалеты обслуживаются специальными организациями, своевременно очищаются и промываются в соответствии с санитарными требованиями.
Проживание рабочих в бытовых, производственных и складских помещениях запрещается.
Подключение к инженерным сетям
Строительная площадка и бытовой городок подключаются к инженерным сетям.
Производится временное подключение к сети водоснабжения и электроснабжения. Прокладывается противопожарный водопровод и обозначаются пожарные гидранты. По временной электросети подключается бытовой городок, электрические механизмы, а также организуется освещение строительной площадки и мест производства работ.
Прорабская обеспечивается мобильной и радиосвязью, офисной техникой, а также подключается к информационно-телекоммуникационной сети интернет.
В случае отсутствия подключения к сети канализации устанавливается септик.
Временные инженерные сети не должны препятствовать свободному проезду транспортных средств.
Подключение к инженерным сетям выполняется в соответствии с техническими условиями на присоединение и обязательной установкой узла учета.
Освобождение и подготовка территории
В ППР под освобождением и подготовкой территории подразумевается комплекс работ:
- Вырубка и пересадка зеленых насаждений
- Вертикальная планировка территории
- Снос зданий и сооружений
- Вынос и перекладка инженерных сетей
Вырубка зеленых насаждений, попадающих в зону производства работ, производятся при наличии порубочного билета, оформленного в установленном порядке. Сохраняемые деревья заключаются в короба из досок на высоту 2,0 м.
Вертикальная планировка территории строительной площадки включает срезку или подсыпку грунта до проектных отметок для беспрепятственного проезда строительной техники и отвода талых и дождевых вод.
Вынос и перекладка инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих жизнедеятельность существующей застройки, но мешающих производству работ осуществляется при подготовке строительной площадки к работам основного периода строительства.
Создание геодезической разбивочной основы
Геодезическая разбивка проектируемого объекта является основой геодезического обеспечения производства работ, и включает:
- Создание опорной геодезической сети
- Разбивку объекта с привязкой к опорной геодезической сети
- Устройство обноски, закрепление осей
Геодезическая разбивочная основа позволяет привязать продольные и поперечные оси проектируемого объекта на местности. Она служит для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и позволяет находить необходимые отметки как в плане, так и по вертикали.
Геодезическая разбивочная основа для определения положения объекта строительства в плане создается в виде продольных и поперечных осей, определяющих расположение на местности проектируемого объекта и его габаритов. Для закрепления продольных и поперечных осей на местности выполняется строительная обноска.
Подготовка площадки для складирования материалов
Подготовка площадки для временного складирования строительных материалов выполняется в ППР для упорядочения их складирования и обеспечения их сохранности в соответствии с нормативными требованиями условий хранения.
Площадка для складирования должна располагаться рядом с временной дорогой для обеспечения перемещения транспорта и возможности беспрепятственного к ней подъезда.
Открытая площадка складирования материалов предусматривает отвод поверхностных вод, твердое покрытие и место для установки автомобильного крана или крана-манипулятора для погрузо-разгрузочных работ.
В ночное время площадка складирования должна быть хорошо освещена.
В зимнее время площадку для складирования строительных материалов необходимо очищать от снега и льда, а также посыпать песком или реагентами.
Погрузо-разгрузочные работы на площадке складирования строительных материалов должны быть максимально механизированы, особенно при массе груза более 50 кг.
Установка контейнера для строительного мусора
Для сбора строительного мусора в ППР мы предусматриваем установку контейнера (бункера).
Количество и размеры контейнера определяются в зависимости от количества накапливаемого мусора и отходов.
Контейнер должен быть изготовлен из механически прочного материала, защищен от воздействия коррозии, обеспечивать сохранность отходов и возможность применения средств механизации погрузочно-разгрузочных работ.
На контейнер наносится маркировка с указанием его назначения и предельно допустимой нагрузки. Контейнер для хранения сыпучих и пылевидных отходов оборудуется плотно закрывающейся крышкой.
Контейнер должен иметь надлежащий вид, очищен от грязи, промыт и окрашен краской, а также устойчив к неблагоприятным погодным условиям.
Не допускается переполнение и складирование мусора и отходов рядом с контейнером.