Разработан стройгенплан и согласован в ОПС ГБУ Мосгоргеотрест

          • Стройгенплан был разработан в составе ПОС на реконструкцию здания по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 4, стр. 1 и ул. Балчуг, д. 3/2 и согласован в ОПС (отдел подземных сооружений) ГБУ Мосгоргеотрест.
          • Здание располагалось в исторической части ЦАО города Москвы, в 650 метрах от Московского Кремля, и состояло из двух частей, каждое из которых имело свой адрес.
          • По улице Балчуг, д. 3/2 располагалась историческая часть здания, построенная в конце 1980-ых годов, на месте ранее существовавшего здания конца XIX века, от которого сохранился фасад, имеющий историческую ценность. По улице Садовническая, д. 4, стр. 1 располагалось часть здания, пристроенное чуть позже.
          • Участок, на котором располагалось реконструируемое здание, было ограничено:
          • - с юга - дворовой территорией двух-трехэтажных административных и жилых зданий;
          • - с севера - улицей Садовническая;
          • - с востока - подворьем Соловецкого монастыря (Георгиевская церковь);
          • - с юга - административным 2-этажным зданием, выходящем на улицу Балчуг.
          • Реконструируемое здание имело 6 надземных этажей, 1 цокольный этаж и 1 подвальный этаж. Высотные отметки этажей в двух частях совпадали. В подвальном этаже располагались технические помещения для обслуживания инженерных систем здания, а также гараж на 15 машино-мест.
          • Проектом предусматривалась реконструкция здания и создания офиса VIP класса для руководящего состава ООО "МИЛЛХАУС" общей площадью 752 квадратных метров на 6-ом и части 5-го этажей смежных зданий.
          • Реконструкция не затрагивала нижележащие этажи, общую функциональную, транспортную и пешеходную схемы здания и земельного участка. Имеющиеся на участке инженерные коммуникации не подлежали перекладке.
          • Стройгенплан разрабатывался в составе проекта организации строительства (ПОС).
          • Согласно проектным решениям реконструкция здания включала демонтаж существующих железобетонных элементов в западной части здания и возведение новых металлических и ограждающих конструкций здания.
          • Реконструкции подлежали следующие части зданий:
          • - здание по улице Садовническая - часть 5-го этажа, 6-ой этаж и полностью кровля;
          • - здание по улице Балчуг - 5-ый, 6-ой этажи и полностью кровля.
          • Площади реконструируемых зданий, включали в себя:
          • - оборудование существующей лифтовой шахты VIP лифтом, соединяющим между собой 1, 5 и 6 этажи;
          • - организацию на 1 этаже изолированной входной группы для обслуживания этажей VIP офиса;
          • - уровень 5 этажа выполнялся с частичной реконструкцией под устройство VIP офиса;
          • - уровень 6 этажа - полная реконструкция под устройство VIP офиса.
          • Новая, реконструируемая система здания представляла собой комбинацию жестких рам со связями, которые выравнивались по существующим бетонным балкам на уровне 5-го этажа. Внутренние колонны системы выполнялись из двутавровых балок 20К2. Перекрытие 6-го этажа выполнялось в виде железобетонной плиты из бетона В30 в несъемной опалубке из профилированного листа Н60 по металлическим балкам.
          • Ключевой особенностью архитектурного замысла являлись остекленные зенитные фонари, выполненные без обрамляющих стекло-стальных элементов. Для выполнения архитектурного замысла бетонные конструкции 6-го этажа восточной части заменены металлическим каркасом с покрытием в виде металлических балок и бетонной плиты в несъемной опалубке из профилированного стального листа.
          • Стройгенплан был разработан на реконструкцию здания с учетом требований ОПС (отдел подземных сооружений) ГБУ "Мосгоргеотрест" и предусматривал необходимость выполнения следующих работ:
          • - установка временного ограждения строительной площадки;
          • - установка пункта мойки колес;
          • - установка поста круглосуточной охраны объекта;
          • - установка временных объектов (бытовых помещений) с подключением к временным инженерным сетям;
          • - установка паспорта объекта с указанием сроков начала и окончания строительства и ответственных лиц;
          • - установка пожарного щита;
          • - установка контейнера для сбора строительного мусора;
          • - устройство освещения строительной площадки.
        • Стройгенплан предусматривал установку башенного крана Liebherr, привязку и мероприятия для его безопасной работы в условиях исторической стесненной застройки центра Москвы.
        • В качестве мероприятий по уменьшению опасных зон стройгенпланом было предусмотрено:
        • - установка защитного экрана из элементов строительных лесов (включая пешеходную галерею);
        • - ограничение зоны работы крана;
        • - ограничение высоты подъема грузов на площадке складирования и приема груза с автотранспорта при погрузо-разгрузочных работах;
        • - применение веревочных оттяжек для предотвращения самопроизвольного вращения груза;
        • - оснащение башенного крана системой координатной защиты (СОЗР).
        • Разработанный стройгенплан был успешно согласован с ОПС ГБУ Мосгоргеотрест.
        •  
        • Заказать стройгенплан (СГП)
        • Заказать стройгенплан можно по телефону 8(495)797-01-75 и электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Теги: разработка стройгенплана, строительный генеральный план, СГП, заказать стройгенплан, согласование стройгенплана в ОПС, согласование в отделе подземных сооружений, ГБУ Мосгоргеотрест