Разработан стройгенплан и согласован в ОПС ГБУ Мосгоргеотрест

 

Заказать стройгенплан для согласования в ОПС Мосгоргеотрест

Заказать стройгенплан вы можете по телефону 8(495)797-01-75 и электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Стройгенплан предусматривал установку башенного крана Liebherr, привязку и мероприятия для его безопасной работы в условиях исторической стесненной застройки центра Москвы.

Стройгенплан был разработан в составе ПОС на реконструкцию здания по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 4, стр. 1 и ул. Балчуг, д. 3/2 и согласован в ОПС (отдел подземных сооружений) ГБУ Мосгоргеотрест.

Здание располагалось в исторической части ЦАО города Москвы, в 650 метрах от Московского Кремля, и состояло из двух частей, каждое из которых имело свой адрес.

По улице Балчуг, д. 3/2 располагалась историческая часть здания, построенная в конце 1980-ых годов, на месте ранее существовавшего здания конца XIX века, от которого сохранился фасад, имеющий историческую ценность. По улице Садовническая, д. 4, стр. 1 располагалось часть здания, пристроенное чуть позже.

Участок, на котором располагалось реконструируемое здание, было ограничено:

- с юга - дворовой территорией двух-трехэтажных административных и жилых зданий;

- с севера - улицей Садовническая;

- с востока - подворьем Соловецкого монастыря (Георгиевская церковь);

- с юга - административным 2-этажным зданием, выходящем на улицу Балчуг.

Реконструируемое здание имело 6 надземных этажей, 1 цокольный этаж и 1 подвальный этаж. Высотные отметки этажей в двух частях совпадали. В подвальном этаже располагались технические помещения для обслуживания инженерных систем здания, а также гараж на 15 машино-мест.

Проектом предусматривалась реконструкция здания и создания офиса VIP класса для руководящего состава ООО "МИЛЛХАУС" общей площадью 752 квадратных метров на 6-ом и части 5-го этажей смежных зданий.

Реконструкция не затрагивала нижележащие этажи, общую функциональную, транспортную и пешеходную схемы здания и земельного участка. Имеющиеся на участке инженерные коммуникации не подлежали перекладке.

Стройгенплан разрабатывался в составе проекта организации строительства.

Согласно проектным решениям реконструкция здания включала демонтаж существующих железобетонных элементов в западной части здания и возведение новых металлических и ограждающих конструкций здания.

Реконструкции подлежали следующие части зданий:

- здание по улице Садовническая - часть 5-го этажа, 6-ой этаж и полностью кровля;

- здание по улице Балчуг - 5-ый, 6-ой этажи и полностью кровля.

Площади реконструируемых зданий, включали в себя:

- оборудование существующей лифтовой шахты VIP лифтом, соединяющим между собой 1, 5 и 6 этажи;

- организацию на 1 этаже изолированной входной группы для обслуживания этажей VIP офиса;

- уровень 5 этажа выполнялся с частичной реконструкцией под устройство VIP офиса;

- уровень 6 этажа - полная реконструкция под устройство VIP офиса.

Новая, реконструируемая система здания представляла собой комбинацию жестких рам со связями, которые выравнивались по существующим бетонным балкам на уровне 5-го этажа. Внутренние колонны системы выполнялись из двутавровых балок 20К2. Перекрытие 6-го этажа выполнялось в виде железобетонной плиты из бетона В30 в несъемной опалубке из профилированного листа Н60 по металлическим балкам.

Ключевой особенностью архитектурного замысла являлись остекленные зенитные фонари, выполненные без обрамляющих стекло-стальных элементов. Для выполнения архитектурного замысла бетонные конструкции 6-го этажа восточной части заменены металлическим каркасом с покрытием в виде металлических балок и бетонной плиты в несъемной опалубке из профилированного стального листа.

Стройгенплан был разработан на реконструкцию здания с учетом требований ОПС (отдел подземных сооружений) ГБУ "Мосгоргеотрест" и предусматривал необходимость выполнения следующих работ:

- установка временного ограждения строительной площадки;

- установка пункта мойки колес;

- установка поста круглосуточной охраны объекта;

- установка временных объектов (бытовых помещений) с подключением к временным инженерным сетям;

- установка паспорта объекта с указанием сроков начала и окончания строительства и ответственных лиц;

- установка пожарного щита;

- установка контейнера для сбора строительного мусора;

- устройство освещения строительной площадки.

Стройгенплан предусматривал установку башенного крана Liebherr, привязку и мероприятия для его безопасной работы в условиях исторической стесненной застройки центра Москвы.

В качестве мероприятий по уменьшению опасных зон стройгенпланом было предусмотрено:

- установка защитного экрана из элементов строительных лесов (включая пешеходную галерею);

- ограничение зоны работы крана;

- ограничение высоты подъема грузов на площадке складирования и приема груза с автотранспорта при погрузо-разгрузочных работах;

- применение веревочных оттяжек для предотвращения самопроизвольного вращения груза;

- оснащение башенного крана системой координатной защиты (СОЗР).

Разработанный стройгенплан был успешно согласован в отделе подземных сооружений Мосгоргеотрест.

Теги: разработка стройгенплана в москве, согласование, отдел подземных сооружений Мосгоргеотрест